一般是可以的。只要双方协商同意就行。
但房屋产权登记在孩子名下以后,父母就不能随意处置该房产了。先做监护权公正,然后由监护人帮忙过户。
过户方式有两种,赠予或者正常买卖程序。赠予,需要先做赠予公正,然后持赠与公证和监护权公正及产权信息去交税(契税3%)过户。买卖,先做孩子的购房资格申请,申请资格核验过了,网签,然后再交税过户。
根据法律规定,未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为,其他重大民事行为则应当由其监护人代理,或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益,可以处理未成年人的财产。
在离婚的时候只要夫妻都同意将房子转到小孩子的名字,这套房屋就可以转到孩子的名字,作为夫妻感情最直接的证明。离婚房子想要转到小孩子的名下但是不清楚具体这样做的法律效力。
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