恋爱期间男方出资购房给女方，分手后仍判归男方

发布时间：2019-11-29 15:00:05 作者：南京婚姻律师许乃义此文章共帮助人返回列表

案件：

2007年8月，王某(男)出资买房，考虑到日后结婚，故将产权人登记为热恋中的女友姬某，并以女友姬某名义向中国银行贷款50余万元。不想，未出半年，双方即因琐事分手，并签订《分手协议》：房屋归王某所有，王某支付姬某四万元补偿。但当王某要求办理过户手续时，姬某又反悔，称已经合好，不同意房子过户。王某忐忑不安，认为房子登记于姬某名下，就是她的财产，即使有一份协议也无济于事。心急如焚的王某找到了资深离婚律师许乃义律师，许律师分析后建议王某诉讼解决。

庭审中，对方仍称房产以登记为准，且协议没有履行，双方没有分手。中国银行作为第三人表示，在原告一次性清偿贷款的前提下可以注销抵押登记。

许律师发表如下意见：

1、协议是双方真实意思表示，合法有效，双方均应履行。

2、房屋虽登记于被告名下，但房款均由原告支付，如果双方未结婚，从公平角度讲，判决归男方也合情理，且男方已经自愿补偿四万元。

3、……

法院最终判决：

1、房屋归原告王某所有;

2、被告偿还上述50余万元贷款，注销抵押;

3、被告偿还贷款的本息等费用由原告承担。

(因涉及当事人隐私，故使用化名，判决书不便在此公布。)

南京专业婚姻律师许乃义温馨提示：

一般情况下，离婚后谁带孩子，同等条件下，房子就会判给谁。但如果房子上有贷款，主贷人又不是您，法院在判决房子归属时，还要考虑银行的意见。对银行来说，离不离婚，谁得到房子并不重要，重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距，恐怕难以拿房。